后面租房的压力甚至会比买房更大,年轻人是买

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买房的话首先你要付得起首付,500万的房子,首付也得150万,月供怎么的也要25000以上,这是一线、新一线城市买房的代价。各方面压力绝对会把你压垮。

如果说中国的房价不坑爹,那绝对是一个笑话。在世界上绝大多数国家,如果将每个月正常收入的一半用于支付房贷的话,那么基本上五六年时间就可以买一套不错的房产。若是在中国,不少年轻人首付要靠父母接济,并且每个月一半以上的收入都用于还房贷,即使在这样的情况下,买一套房都要一二十年。在承受如此购房经济压力的前提下,能买房的还算是社会收入较高的阶层,至于普通阶层,那是一辈子的收入和积蓄都买不起一套房,哪怕只是一套小户型。不买房,应该是一个理性的选择。

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问:对于现在的房地产市场,年轻人是买房划算还是租房划算?

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长期来看,局势可能就完全转变,20年过后,购房者的房贷宣告还清,那个时候"房奴"的帽子也就成功摘掉,可以安心自在的享受人生的剩余光阴。最重要的一点,20年后可拥有属于自己的一套房产。而租房的无房者就进入尴尬境地,或许20年过后也能积攒超百万存款,但核心点在于没有属于自己的住房,但是租房还要继续承担房租的开支,如果以目前的金融形势来预估,随着货币还在持续贬值,未来租房的成本也会不断上涨,后面租房的压力甚至会比买房更大。

小菜本地过去10年房价总涨幅69.67%,年均涨幅7%,但鉴于过去10年房价涨幅过大,以后这种行情很难再重现,故小菜以过去涨幅不到一半的水平来进行测算。

理由之三:楼市动荡,房价不稳定。中国楼市的泡沫化程度高,加上政府楼市法律法规以及调控政策不具备连续性,变化较大,所以楼市整体呈现一种强烈动荡的情况。在楼市动荡时期,房价自然也不会稳定,虽然目前房价整体居高不下,但是并不代表未来几年楼市泡沫破裂之后还能维持高房价水准。现在出手购房,成本高,风险更高,一旦遭遇楼市房价崩盘,那么以房产作为最大资产投资的家庭或个人就会陷入破产的境地。要买房,也必须在楼市发展相对稳定健康,并且房价处于一个合理区间范围的时候出手,现在买房,高位接盘的风险极大,实在不是明智的选择。

解决自身居住需求的方式无非就是两种:一种是买房,一种是租房,毫无疑问大多数人会选择前者,因为对于国人而言,房子已经不只是充当居住功能,还有极强的投资属性,甚至可以增值保值,所以即便压力再大、房价再高,能买房就不要犹豫,先下手为强。不过房价上涨的速度远超出了我们的想象,就拿一二线城市为例,虽然这些大城市还有很多月薪三五千的工作,但是这些城市基本没有单价三五千的房子,所以新时代的年轻人纵使万般想要买房,还是不得不在高房价面前低下头,先租房来解决居住需求。

因此,我建议年轻人如果家境一般的话,千万别轻易买房,即便你掏空老人的钱,付了首付,月供总要自己来吧,一旦你在工作过程中出现断层,几个月供不上按揭,失信会让你未来更加苦不堪言,可以说,一套房子把你的整个人生困住了。

理由之二:租房更划算。很多人买房的目的仅仅是为了居住,租房也可以达到同样的目的,因此算一算买房和租房的经济账就很有必要了。以北京为例,北三环一套正规三居室,如果买房的话,保守估计总房价约为500万。同等价值的房源,若是放在租赁市场,月租金应该在1万以下,而且还是精装修,家电齐全。500万即使用最靠谱的方式放在银行收利息,五年定存年息约为5%,利息收入就有25万,因此不仅租房绰绰有余,而且还有十多万足够生活费用,并且这笔钱还可以随时动用。通过上述例子,租房与买房,哪种方式更划算一目了然。

短中期以内,从"买房"的角度来分析,现在下手肯定是在房价的高位接盘,通过按揭贷款的方式向银行借钱买房,顺利成为千万"房奴"中的一员,未来20-30年过着月复一月、年复一年的向银行还钱的日子。而租房除了居住状况不太稳定以外,几乎没有太大压力,可以做到无房贷一身轻,自由自在的生活、消费。这样对比来看,可能短中期以内"买房"还真没有"租房"划算。

小菜以月租2000元计算第一个年轻人的租房支出,每年租房支出就是2.4万,10年房租支出就是24万。

理由之一:房价太高。不管是拿国民平均收入和房价水平进行比较,还是按照市场租售价格比来衡量,中国的房价都实在是太高。在欧美日等发达国家,国民实际收入是中国的十几倍,但是房价却只有中国的两三倍,甚至可能持平或者比中国房价还要低,那么中国房价过高的问题就相当明显了。为了过高的房价,掏干自身或者家族的积蓄,并且背负起一二十年的沉重房贷债务,根本就不划算,人生彻底被房子绑架是一个极大的悲剧。房价如此高的前提下,不买房是对的。

从理论上来分析,要衡量"买房"和"租房"哪个更划算,主要就看20年以后房产的价值是涨是跌,如果是涨,超过当初买房的价值,那么买房当然是更划算。反之如果因为趋势的改变,房子的老旧,导致房产价值不断下跌,那么租房就等于是赚了。当然,如今更多的人选择买房都是立足于现实情况出发和结合我国的国情来做出的选择。

后面租房的压力甚至会比买房更大,年轻人是买房划算还是租房划算。01、两个年轻人10年里在住房上的支出情况:租房24万,买房49万,买房支出是租房的2倍多。

不买房,就能避开坑爹的房价陷阱,暂且租房过渡,等到房价稳定下来,再好好筹划一下购房置业的问题。

2019年楼市在"三稳"的调控定位之下,房价逐渐在高位企稳,虽然房价没涨,但对于老百姓来说,买房还是很难,因为房价是在高位止步,而不是向下回调。其次,房贷利率在今年还上调了不少,买房成本无疑是有增无减。在这种状态里,无房者也只能是任由其变,还有已经对楼市灰心的人士表示,干脆一直租房算了,反正买房是有心而无力。那么未来"买房"和"租房"哪个更划算?对此,专家给出观点:最多20年,差距就会拉开。

“房租是消费,房贷是存款”相信这句话很多人都听过,但是有多少人真的听进去了呢?对于年轻人来说现在不买房那么准备什么时候买房呢?如果还看不清未来房价的发展趋势,租房之后你会发出现自己只会距离买房越来越远。所以还是早早买房才是减轻未来压力的最好方法。

另外,衡量"买房"和"租房"哪个更划算,我们还要结合个人阶段来考虑,如果是刚入社会的年轻人、工作上遇到法则瓶颈的人、收入不太理想的人等,他们当务之急的选择肯定不是买房,而是应该把剩余的资金投入到提升个人能力之上,或是把资金用到投资回报比买房更高的事情上。而对于刚需和有能力买房的人来说,早买早拥有、早享受未尝不是好的决定。返回搜狐,查看更多

划算角度来讲,必是租房,中长期比,目前租房比买房划算!

租房按目前的经济形势来看,有如下一些好处:

1.租房选择余地更多,符合现代人易变换工作地的需求,半年起起租。

2.对于年轻人来说,收入还不稳定,先租房过渡,慢慢攒钱图未来买房。

3.买新房需要有一定的存款来付首付,还要有相对稳定的还款能力,这对于年轻人来说都是比较难的。

4.目前房租收益比很低,没必要买房,先租房慢慢挣钱!

综合来看,目前租房比买房划算!

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在没有房产税和地税的情况下,那么买房相对来说比租房要合算。因为只有一个房产,没有什么更多的成本。但是今天的标准并不可能成为永远的标准,世界一直在变,世界总是在变。

而决定一个年轻人是买房还是租房,并不是因为他到底哪个划算所界定的。这明显是买不买得起的问题,如果说能看得到却永远够不着的,还怎么买呢?所以这问题明显是勾引人们去买房,因为买房合算,至少今天是这样子。

但是在房价过高的今天,买房子会合算吗?这就是另外一个问题了。如果说房价会持续的走低,那么在所购房的20年按揭时间内,房价如果说一直慢慢的走低。那购房明显是一件不划算的事情。其实就算房价不下跌,而是永远走平的话,购房都不太合算。因为我们等到付完按揭之后,会发现我们所买的房子是一个又破又旧的房子。一个不动产,你在5年之内甚至在10年之内都很难发现它变旧了,变得不再那么光鲜诱人了。但是在20年或者30年以后,我们肯定能发现这一点。而在那时候你想卖掉这个房子的时候,别人也能发现这一点。这个问题要看清楚,实在太简单了,站在我们城市的任何一个点位去找找那些30年前的房子,去看看他们,你在今天在同一地段差不多的价格当中,会愿意买30年以前的房子吗?

用这种眼光来看问题,那么买一个新房子,按照一点几的收益率出租给别人住,显得是一件不太合算的事情。因为等到别人住完20年30年之后,可能不太有人愿意用比较高的价格来租你的房子。

那就要看你想把房产变为投资资产还是负资产了。如果你是用于投资或者其他的就不存在。自用或者婚房可以多衡量衡量。

谢邀。

不涉及成家立业时,当然租房为上;工作和生活趋于稳定,要成家立业了,需有较长远考虑,在经济条件有帮助或允许的条件下,拥有属于自己的住房,非常符合中国人的生活状态。

不要把购房希望寄托在房价的降低上,当前形势,不暴涨已经相当不错了。

租房和买房,我觉得不是划算的问题,如果您买来自己住的话,当然选择买房,毕竟租房总是要来来回回搬家,租一个房子多租五年了不得了。买房子就没这么多烦恼了,算是一个固定,而且重要您还能使用,10年之后不管说房价会涨成什么样,但起码保值,本身人民币的购买力也在下降,如果您没有其他更好的渠道,建议套房子,有房子才有家的感觉嘛

年轻人,肯定是卖房划算

租房什么也得不到

租房就是单纯的消费,别然花钱贷款买了房子。你租别人的房子,到头来帮着别人还清了房贷。房子是别人的你一分钱也没能省下来。对于广大的租客而言,自己还觉得房子永远不会涨。总是觉得自己租房多少年之后会花多少钱,买房要花多少钱。其实按照房租稳步上涨的趋势来说,租房最终才会让你付出更多的代价。

有了房价的上涨趋势,有了政策的保障,早买房绝对比一直租房要好。

就我认为,买房比较划算,

首先买房你就有了一套属于自己的房租

原因:1、买房每月还贷 3000左右,以家为单位的话必须整租,在兰州这样的省会城市租金也在3000左右,所以每月支出是差不多的,而且买房还有了自己的资产

2、近年来放假处于飞升的状态,100㎡的房子每年升值10万元是没有问题的,放假在上升,租金价格也在上升

你好!我是中山

根据现在的市场行情,年轻人买一套满足自己家庭需求的房子还是很合适的。长期看租房的消费还是挺高的。不建议长期租房。

年轻人买房不要过于追求附加条件,满足自己小家庭基本住房需求就可以,根据自己的存款和家庭父母的支援,合理规划一下自己的首付能力。首付三成贷款七成给自己安置个小窝,既能解决自己的住房问题,对于找对象、结婚生子都是最佳选择。

随着2020年,中国银行又一次降息,释放大量资金,把

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