2011年-2015年一季度房地产业金融环境指数彩虹图

上海易居房地产研究院近日发布研报显示,二季度房地产行业各相关统计指标有较大改善,带动上半年指数出现较大提升。总体而言,今年前7个月,全国住宅价格涨幅创近两年新高,投资建设指标正在企稳。 -->凡市场星报、安徽财经网、掌中安徽记者署名文字、图片,版权均属于市场星报所有。任何媒体、网站或者个人,未经授权不得转载、链接、转帖或以其他方式复制发表;已经授权的媒体、网站,在转载使用时必须注明“来源:市场星报、安徽财经网或者掌中安徽”,违者本单位将依法追究法律责任。

中房网讯 上海易居房地产研究院近日发布的《2015年一季度金融环境与与房地产研究》报告显示,一季度,房地产业金融环境指数为-0.68,较去年末下降0.33个百分点,较去年同期下降0.28个百分点,跌入紧张区间。预计二季度房地产业金融环境将逐渐脱离紧张区间,或从缓和状态趋向企稳。

上海易居房地产研究院近日发布研报显示,二季度房地产行业各相关统计指标有较大改善,带动上半年指数出现较大提升。总体而言,今年前7个月,全国住宅价格涨幅创近两年新高,投资建设指标正在企稳。

易居房地产研究院研究员亢亚娟表示,一季度房地产业金融环境指数跌入紧张区间有两方面的原因。一方面,当前我国宏观经济处于结构调整时期,新的增长点尚有待培育,金融指标整体偏弱;另一方面,房地产市场在第一季度仍受去年末低迷走势的影响,加上经历春节假期,虽然个别城市有一定复苏,但整体上扬幅度不大,仍然处于低潮期。内外部均较为低迷的金融环境共同作用,使得房企面临着较为严重的资金压力。

该研报显示,上半年房地产业金融环境指数为0.15,较一季度上升0.92个百分点,较去年同期上升0.28个百分点,进入正常区间。这是2013年一季度以后该指标见顶下滑后,首次明确触底反弹的信号,标志着新一轮上行周期的开始。

据介绍,报告是从房地产业面临的外部和内部金融环境两个方面,共选取9个最具代表性指标,对指标体系中各指标进行标准化处理后,和各指标权重相乘,即得出当期房地产业金融环境指数。

易居研究院研究员亢亚娟表示,上半年房地产业金融环境指数进入正常区间主要受两方面原因影响:从外部金融环境来看,与一季度相比,M2增速提升0.2个百分点、M1与M2增速差值提升1.2个百分点,银行间市场同业拆借月加权平均利率大幅下降0.9个百分点。从房地产业内部金融环境来看,房企到位资金增速上升3个百分点,个人购房贷款加权平均利率下滑0.5个百分点。多种因素共同作用使房地产业金融环境得到明显改善。

2011年-2015年一季度房地产业金融环境指数彩虹图走势

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